Підвищення ефективності календарно-мережевого планування при капітальному ремонті багатоквартирних будинків

Abstract

UA : У магістерській роботі досліджено організаційно-технологічні аспекти капітального ремонту житлового фонду та розроблено методику підвищення ефективності виконання ремонтно-будівельних робіт шляхом застосування календарно-мережевого планування з урахуванням фактичного технічного стану будівель. Встановлено, що планування відновлення застарілого житлового фонду в умовах обмеженого фінансування вимагає переходу від статичних графіків до динамічних мережевих моделей, оскільки це дозволяє врахувати типологію забудови, специфіку дефектів та забезпечити координацію всіх учасників процесу. Визначено, що використання удосконаленої моделі мережевого планування дозволяє виконати детальний аналіз критичного шляху, оптимізувати послідовність робіт з відновлення інженерних мереж і конструкцій та обрати найбільш раціональний варіант ремонту за критеріями вартості, тривалості та трудомісткості.

EN : The master's thesis investigates the organizational and technological aspects of the capital repair of the housing stock and develops a methodology for improving the efficiency of repair and construction works by applying network scheduling, taking into account the actual technical condition of the buildings. It has been established that planning the restoration of obsolete housing stock under conditions of limited funding requires a transition from static schedules to dynamic network models, as this allows for considering building typology and defect specificity, as well as ensuring the coordination of all process participants. It has been determined that the use of an improved network planning model enables a detailed critical path analysis, optimization of the sequence of works for restoring engineering networks and structures, and the selection of the most rational repair option based on the criteria of cost, duration, and labor intensity.