Проблеми та перспективи розвитку реконструкції промислових будівель

Abstract

UA : Реконструкція будівель та споруд відноситься до особливому виду будівельних робіт, що представляють себе комплекс будівельних робіт та організаційно-технічних заходів, пов'язаних зі зміною основних техніко-економічних показників (висоти, кількості поверхів, площі, обсягу), що проводяться: − для промислових будівель з метою технічного переозброєння, модернізації виробництва, спрямованих на зміну номенклатури та/або збільшення обсягу продукції, поліпшення умов праці. Необхідність реконструкції виробничих будівель пов'язана з усуненням морального та фізичного старіння, спричиненого як об'єктивними (природний знос, зміна уявлень про комфортність, науково-технічний прогрес), так і суб'єктивними (низька якість технічної експлуатації, невчасне проведення ремонтів тощо) причинами. Реконструкція промислових забудови загалом дозволяє вирішувати такі завдання: − підвищення комфортності проживання за рахунок зміни планування та модернізації інженерного обладнання будівлі; ‒ підвищення кількості мешканців (збільшення щільності забудови) за допомогою надбудови поверхів, прибудова додаткових обсягів; У процесі реконструкції вирішуються й інші завдання, пов'язані зі скорочення енергоспоживання у будинках внаслідок: – утеплення конструкцій, що захищають; − модернізації систем інженерного обладнання та застосування контрольно-вимірювальних приладів. Реконструкція існуючих споруд вимагає врахування багатьох факторів, що визначають будівельну діяльність. В основному ці фактори пов'язані: ‒ проведенням робіт у обмежених умовах будівельного майданчика; – необхідністю модернізації існуючих або прокладання нових інженерних комунікацій.

EN : Reconstruction of buildings and structures refers to a special type of construction works, which are a complex of construction works and organizational and technical measures related to the change of the main technical and economic indicators (height, number of floors, area, volume), which are carried out: − for industrial buildings for the purpose of technical rearmament, modernization of production aimed at changing the nomenclature and/or increasing the volume of products, improving working conditions. The need for the reconstruction of industrial buildings is connected with the elimination of moral and physical aging caused by both objective (natural wear and tear, changing ideas about comfort, scientific and technical progress) and subjective (low-quality technical operation, untimely repairs, etc.) reasons The reconstruction of industrial buildings in general allows solving the following tasks: − increasing the comfort of living by changing the layout and modernizing the engineering equipment of the building; ‒ increase in the number of residents (increase in building density) with the help of superstructure of floors, addition of additional volumes; In the process of reconstruction, other tasks related to reducing energy consumption in buildings are solved as a result of: – insulation of protective structures; − modernization of systems of engineering equipment and use of control and measuring devices. Reconstruction of existing buildings requires taking into account many factors that determine construction activity. These factors are mainly related to: ‒ carrying out work in the limited conditions of the construction site; – the need to modernize existing or lay new engineering communications.