Оптимізація державної реєстрації речових прав в Україні

Abstract

UA : Основні терміни: публічне управління, реєстраційна дія, державна реєстрація речових прав, Державний реєстр речових прав. Мета дослідження: Мета роботи полягає в аналізі та теоретико-правовій характеристиці системи органів реєстрації речових прав на нерухоме майно, процедури її надання, характеристиці форм та методів управлінської діяльності цих органів, виявленні прогалин та колізій у їх нормативно-правовому закріпленні. Об’єкт дослідження: діяльність органів виконавчої влади у сфері державної реєстрації речових прав як вид адміністративних послуг. Методи дослідження: аналіз, синтез, індукція, дедукція, структурно- функціональний, порівняльний, конкретно-історичний, системно-діяльнісний. Гіпотеза: покращити існуючу систему державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за рахунок вдосконалення діючого законодавства в цій сфері та шляхом його узгодження з технічними можливостями Державного реєстру речових прав. Висновки: 1. Державну реєстрацію речових прав необхідно розглядати як складне явище, що містить в собі сукупність процедур. Кожна стадія, кожна процедура, обов’язково мають виконуватися посадовими особами: у межах їх повноважень; у межах строків, передбачених для кожного виду державної реєстрації пра, їх обтяжень; відповідно до порядку, форми та у спосіб, передбачений чинним законодавством. 2. Законодавство у сфері державної реєстрації речових прав потребує певного доопрацювання, як для зручності його реалізації на практиці так і щодо його узгодженості з технічними можливостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

EN : Research purpose is to analyze and characterize theoretically and legally the registration bodies system of real estate rights, procedures for its granting, characterization of forms and methods of these bodies’ administrative activity, detection of gaps and conflicts in their regulatory and legal fixing. Research object is the executive bodies’ activity in the field of state registration of real rights as a type of administrative services. Research methods are analysis, synthesis, induction, deduction, structuralfunctional, comparative, concrete-historical, systemic and activity. Research hypothesis is to improve the existing system of state registration of real estate rights and encumbrances by improving existing legislation in this field and by aligning it with the technical capabilities of the State Register of Real Rights. Conclusions: 1. State registration of real rights should be considered as a complex phenomenon, which contains a set of procedures. Each stage, every procedure, must be performed by the officials: within the scope of their authority; within the terms stipulated for each type of state rights’ registration, their encumbrances; in accordance with the procedure, form and manner prescribed by applicable law. 2. Legislation in the field of real rights’ state registration needs some refinement, both for the convenience of its implementation in practice and for its consistency with the technical capabilities of the State Register of Real