Іпотека як елемент механізму кредитування сільськогосподарських підприємств.

Abstract

UA : У статті досліджено визначення іпотеки та іпотечного кредитування сільського господарства. Узагальнено категорійно-понятійний апарат іпотеки, який тлумачиться вченими в різних версіях, тому сформовано основні напрями, де іпотеку визначено як заставу земельних ділянок та іншого нерухомого майна з метою отримання іпотечного кредиту; як фінансовий інструмент, що полягає в наданні кредиту під заставу нерухомості; як правовий інститут, що використовується в усіх правових системах; як важливий інструмент ефективного розподілу земельної власності та надійний засіб захисту кредиторів; як застава основних фондів та оборотних засобів, а також інших цінностей підприємства чи іншого об’єкта разом з відповідною земельною ділянкою чи правом користування нею.

RU : В статье исследованы определения ипотеки и ипотечного кредитования сельского хозяйства. Обобщен категорийно-понятийный аппарат ипотеки, который толкуется учеными в разных версиях, поэтому сформированы основные направления, где ипотека определена как залог земельных участков и другого недвижимого имущества с целью получения ипотечного кредита; как финансовый инструмент, который заключается в предоставлении кредита под залог недвижимости; как правовой институт, который используется во всех правовых системах; как важный инструмент эффективного распределения земельной собственности и надежное средство защиты кредиторов; как залог основных фондов и оборотных средств, а также других ценностей предприятия или иного объекта вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им.

EN : The article investigates the definition of mortgages and mortgage lending to agriculture. The category-conceptual apparatus of the mortgage is generalized, which is interpreted by scientists in different versions, therefore the main directions where the mortgage is defined: as collateral of land plots and other real estate with the purpose of obtaining a mortgage loan; as a financial instrument, which is to provide a mortgage loan; a legal institution that is used in all legal systems as an important tool for the efficient allocation of land ownership and a credible means of protecting creditors; mortgage of fixed assets and circulating assets, as well as other values of the enterprise or other object, together with the corresponding land plot or the right to use it.